夫妻一方有严重的征信逾期，会不会影响房贷的申请呢？

对现在的人来说，很多人都想拥有一套自己的房子，但并不是每个人都有买房的能力，但是我们可以做到借助银行，提前拥有房子。

我们都知道去银行申请房贷，银行是肯定要审核我们的个人征信的；而个人征信也是能左右我们能否申请下来房贷的一个重要指标。但是，如果没有接触过贷款或者是信用卡等很多人对个人征还是很陌生的。

　　再加上，现在申请贷款的门槛很低，很多贷款产品动动手指就可以让申请者拿到一笔不多不少的钱。所以，不少人在使用过这些贷款的时候，也没在留意过这些贷款产品对征信存在什么影响，以至于后期逾期了也不知道自己将自己的征信给毁掉了。

　　那么，如果在申请房贷时，夫妻一方有严重的征信逾期，会不会影响房贷的申请呢？

　　首先，答案肯定是会有影响的！

　　因为，如果是以家庭为单位购房的话，银行审核相关材料的时候，也会以家庭为单位进行审核的。因此，夫妻当中如果有一方的征信有问题的话，是绝对会影响房贷的申请的！

　　那么，要是遇到这种夫妻一方有严重的征信问题，夫妻又要怎么才样能顺利申请房贷呢？喔刷这里有几点小建议：

　　一、尽快还清所有逾期债务，等候5年。

　　还清所有债务后的不良记录只会留存在征信记录中5年；反之，如果一直不还不良记录就会永久留存。所以，如果你想顺利拿下房贷，就赶紧还清所有债务吧。还清债务之后等上5年让不良记录自动被清零就可以解决这个问题了。

　　当然，如果等候期间，你也能使用信贷产品来制造一些新的良好的优质的还款记录，也是很能为5年后申贷做铺垫的。

　　二、借用父母的名义买房。

　　如果父母没有买过房子或还有购房名义，且征信也没有不良；倒是可以借用父母的名义来买房，申请房贷。房贷申请下来之后，再商量着看看怎么将房子以不需要贷款方式过户到自己的名下。

　　三、假离婚。

　　首先，喔刷是很不建议使用这种方式的贷款买房！

　　因为，离婚后的变数很多，也许这样做会直接毁了整家庭也说不定，代价太大了。而且，现在也有很多城市为了打击炒房，对假离婚买房的事情比较关注和敏感，也有规定离婚后多少年内不能贷款买房。所以，这种操作方式的风险是相当大的；喔刷也不大建议这么做。

　　但是，如果你实在是没有办法了，又很想尽快落实购房的事宜，倒也可以试试假离婚的办法。离婚之后用个人名义来购房，贷款申请下来之后再复婚即可。不过，试之前一定要先了解清楚购房地的相关政策。别最后婚离了房子却没买成，就不好办了。

　　最后，喔刷想说，提前维护好自己的个人征信真的很重要，征信在我们的生活中扮演着很重要的角色，别轻易弄花它，让自己的生活因为征信受阻！

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